Tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nội thất khách sạn

Chi phí nội thất khách sạn là bao nhiêu, có nhiều tiền không – Đây là băn khoăn của không ít chủ đầu tư khi muốn làm nội thất khách sạn. Tuy nhiên để trả lời cho câu hỏi này là rất khó bởi điều này còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Trong bài viết dưới đây, Nội Thất AV xin được đưa ra mức kinh phí dự trù cơ bản để chủ đầu tư cân đối ngân sách trước khi thực hiện.

I. Các hạng mục trong chi phí nội thất khách sạn

Về cơ bản, các hạng mục/các khoản cần chi trả trong chi phí nội thất khách sạn bao gồm:

• Chi phí lên ý tưởng thiết kế
• Chi phí sản xuất đồ nội thất (với những đơn vị tự sản xuất nội thất)
• Chi phí mua đồ nội thất (áp dụng với cơ sở không có xưởng sản xuất)
• Chi phí thi công, lắp đặt nội thất

II. Chi phí nội thất khách sạn gồm những gì?

Chi phí nội thất khách sạn bao gồm chi phí cho thiết kế và chi phí cho thi công. Cụ thể như sau:

1. Chi phí cho thiết kế

Chi phí cho phần thiết kế khách sạn được tính theo m2 và dao động từ 200 đến 350.000VNĐ/m2. Phần chi phí này được áp dụng cho các hạng mục thiết kế: đại sảnh, quầy lễ tân, khu vực chờ, hành lang và các phòng như: phòng đơn, phòng đôi, phòng gia đình, phòng Vip… Ngoài ra còn có thể có thêm các phòng giải trí khác như: nhà hàng, cafe, khu vui chơi.

Ngoài ra, chi phí cho thiết kế còn được tính theo phong cách thiết kế. Cụ thể như sau:

• Phong cách hiện đại: 200.000VNĐ/m2
• Phong cách cổ điển, Indochine: 250.000đ đến 300.000VNĐ/m2
• Phong cách tân cổ điển: Dao động trên dưới 350.000VNĐ/m2

Chi phí nội thất khách sạn cho phần thiết kế còn được tính theo loại hình khách sạn (khách sạn 2 sao, 3 sao, 4 sao hoặc 5 sao…).

Về cơ bản, chi phí thiết kế cho khách sạn 3 sao dao động từ 150.000 đến 250.000VNĐ/m2; khách sạn 4,5 sao dao động từ 200.000 đến 350.000VNĐ/m2 tùy thuộc vào phong cách thiết kế cũng như nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, phần chi phí cho thiết kế khách sạn còn được tính theo gói dịch vụ mà khách hàng lựa chọn (gói cơ bản, gói nâng cao, cao cấp và gói đặc biệt). Chi phí cho các gói này dao động từ 180 .000VNĐ đến 1000.000VNĐ/m2 tùy theo từng phong cách.

Xem thêm: Bảng báo giá thiết kế nội thất mới nhất Nội Thất AV

2. Chi phí cho thi công

Các hạng mục thi công nội thất khách sạn bao gồm: Thi công sảnh – hành lang, phòng ngủ (số lượng phòng ngủ tùy thuộc vào quy mô/diện tích khách sạn), phòng tắm, khu bể bơi, khu bếp, nhà hàng, khu giải trí, quán cafe…

Chi phí nội thất khách sạn cho phần thi công phụ thuộc vào từng loại hình/quy mô công trình cũng như số lượng, chất liệu nội thất sử dụng. Dưới đây là báo giá thi công cơ bản cho loại khách sạn phòng thường 2 giường ngủ và khách sạn phòng VIP 1 phòng ngủ.

Khách sạn phòng thường 2 giường ngủ

Với khách sạn này, các hạng mục nội thất trong phòng bao gồm: giường ngủ, tủ quần áo, tab cạnh giường, bàn trà, bàn đa năng, kệ để đồ, ghế ngồi khung gương lớn… Tổng chi phí cho các hạng mục này dao động trong khoảng từ 35 đến 60 triệu tùy thuộc vào chất liệu sử dụng.

Khách sạn phòng VIP 1 phòng ngủ

Trong khách sạn này thường có các mẫu nội thất như: giường ngủ, tab đầu giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ tivi, bàn trà, ghế sofa, kệ để đồ, tủ giày, vách ốp đầu giường… Tổng chi phí nội thất cho không gian này dao động từ 50 đến 100 triệu VNĐ.

Chi phí nội thất cho khu vực quầy lễ tân dao động từ 3 đến 5 triệu VNĐ hoặc hơn tùy thuộc chất liệu sử dụng là gỗ MDF phủ Melamine An Cường hay gỗ MDF thái lan phủ Melamine

Tuy nhiên báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí nội thất khách sạn cho thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích công trình, vật liệu thi công, thời gian/địa điểm thi công, đơn vị thực hiện…

Để được báo giá chi tiết và chính xác về chi phí nội thất cho công trình của mình, chủ đầu tư cần liên hệ trực tiếp với đơn vị thực hiện.

Xem thêm: Bảng báo giá thi công nội thất mới nhất Nội Thất AV

III. Đơn vị uy tín chuyên về thiết kế, thi công nội thất khách sạn với giá ưu đãi

Nội thất AV hiện là đơn vị uy tín chuyên về thiết kế, thi công nội thất nói chung và nội thất khách sạn nói riêng với giá cực kỳ ưu đãi. Tại AV, chúng tôi không cam kết chi phí nội thất khách sạn là rẻ nhất nhưng luôn đảm bảo về chất lượng dịch vụ, chất liệu sử dụng, chế độ chăm sóc khách hàng cũng như chế độ bảo hành, bảo trì. Nội thất AV cam kết chi phí luôn đi đôi với chất lượng dịch vụ, cam kết số tiền khách hàng bỏ ra tương xứng với sự hài lòng mà khách hàng nhận được.

1. Vì sao nên chọn AV để thiết kế, thi công nội thất khách sạn?

Quý khách hàng khi chọn Nội thất AV để thiết kế, thi công nội thất khách sạn sẽ hoàn toàn hài lòng về chất lượng dịch vụ với những ưu điểm nổi bật dưới đây:

• Quy trình làm việc khoa học, bài bản, đảm bảo an toàn lao động
• Thời gian thực hiện nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình
• Cam kết sử dụng chất liệu tốt, thân thiện với môi trường, an toàn cho sức khỏe người dùng
• Chi phí cạnh tranh, ưu đãi so với thị trường bởi sở hữu hệ thống nhà xưởng quy mô lớn, máy móc hiện đại cùng đội ngũ KTS và thợ thi công giỏi, giàu kinh nghiệm
• Chế độ bảo hành, bảo trì chuyên nghiệp, tận tâm

2. Ưu đãi khi chọn thiết kế, thi công khách sạn trọn gói tại Nội thất AV:

• Free 100% phí thiết kế – Giúp khách hàng tiết kiệm ngay từ giai đoạn lên ý tưởng đầu tiên
• Giảm 3% giá trị hợp đồng – Tiết kiệm hơn cho dự án của bạn
• Quà tặng lên đến 10 triệu đồng – Ưu đãi đi kèm quà tăng khủng
• Quay chụp và dựng video hoàn toàn miễn phí – Lưu lại những khoảnh khắc đáng nhớ khi hoàn thiện dự án

IV. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất khách sạn

Để đưa ra báo giá cụ thể cho phần nội thất khách sạn là điều rất khó vì điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến chi phí nội thất khách sạn.

1. Gói dịch vụ

Tùy theo gói dịch vụ chủ đầu tư lựa chọn mà chi phí sẽ khác nhau. Gói dịch vụ này được chia thành 3 phần:

• Gói thiết kế nội thất
• Gói thi công nội thất
• Gói thiết kế, thi công nội thất trọn gói

Trường hợp đã có bản vẽ thiết kế, khách hàng chỉ cần chọn gói thi công. Tuy nhiên khi chọn combo thiết kế, thi công trọn gói công trình của bạn sẽ có sự liền mạch, thống nhất và đảm bảo về chất lượng.

Đặc biệt tại Nội thất AV, khi chọn gói thiết kế, thi công nội thất trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí dịch vụ thiết kế nội thất và giảm chi phí thi công. Ngoài ra, Nội thất AV còn có nhiều ưu đãi đặc biệt giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí thực hiện.

2. Phong cách thiết kế

Khách sạn có thể được thiết kế theo nhiều phong cách thiết kế nội thất và chi phí vì vậy cũng có sự khác biệt. Cụ thể khách sạn cổ điển/tân cổ với đường nét thiết kế, hoa văn cầu kỳ, tinh xảo đòi hỏi thời gian thực hiện lâu hơn, kỹ thuật cao hơn nên chi phí nội thất thường khá cao. Ngược lại khách sạn thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản không đòi hỏi quá nhiều về kỹ thuật, độ tinh xảo với thời gian thực hiện nhanh hơn nên chi phí thường thấp hơn so với phong cách tân cổ và cổ điển.

3. Quy mô khách sạn

Có một điều đơn giản và dễ hiểu mà ai cũng biết là quy mô khách sạn càng lớn, càng đồ sộ, đòi hỏi cao về thiết kế và trang trí, lắp đặt nội thất thì chi phí nội thất càng cao.

So với những khách sạn đồ sộ, quy mô lớn; khách sạn mini với diện tích nhỏ và mức đầu tư ít thì tất yếu chi phí sẽ giảm. Bên cạnh đó khách sạn cũng có nhiều mô hình và khách sạn càng cao cấp (khách sạn 4*, 5*) hay những khách sạn đạt chuẩn quốc tế phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe sẽ có chi phí nội thất cao hoặc rất cao.

Chủ đầu tư cần căn cứ vào mục đích kinh doanh cũng như ngân sách thực tế để chọn mô hình khách sạn phù hợp, từ đó cân đối và dự trù kinh phí làm nội thất.

4. Chất liệu nội thất sử dụng

Chất liệu nội thất sử dụng liên quan đến quy mô công trình. Theo đó những khách sạn càng cao cấp, khách sạn đạt chuẩn thường sử dụng nội thất làm từ vật liệu cao cấp sẽ có chi phí cao hơn so với khách sạn mini, khách sạn bình dân sử dụng nội thất tầm trung.

5. Thời điểm thiết kế, thi công

Chọn thời điểm làm nội thất phù hợp là một trong những lưu ý mà các KTS và chuyên gia về kiến trúc, nội thất khuyên mọi người bởi điều này ảnh hưởng một phần không nhỏ đến chi phí nội thất khách sạn.

Theo đó nên chọn thời điểm thực hiện vào mùa khô, nắng ấm để quá trình thực hiện, bảo quản sản phẩm được tiến hành/diễn ra thuận lợi, hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

6. Đơn vị thực hiện

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế, thi công nội thất và ở mỗi đơn vị này chi phí nội thất sẽ khác nhau. Mọi người cần tham khảo thông tin từ nhiều nguồn cũng như tìm hiểu kinh nghiệm những người đi trước để chọn đơn vị uy tín, chuyên nghiệp.

Các đơn vị chuyên về thiết kế, thi công nội thất uy tín, được nhiều người lựa chọn chắc chắn sẽ có hệ thống nhà xưởng quy mô lớn cùng đội ngũ nhân sự giỏi giúp mọi người tiêt kiệm tối đa chi phí làm nội thất.

Bên cạnh đó những đơn vị này còn tư vấn, dự trù kinh phí giúp chủ đầu tư có sự lựa chọn phù hợp và cân đối ngân sách trước khi thực hiện.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về chi phí nội thất khách sạn được cập nhật bởi Nội thất AV. Hy vọng đây là những thông tin hữu ích giúp chủ đầu tư dự trù kinh phí và có sự cân đối về ngân sách trước khi xây dựng và hoàn thiện nội thất khách sạn.