Cách tính m2 phòng chính xác nhất, đơn giản tại nhà

tungdev

Trong quá trình thiết kế – thi công nội thất hoặc cải tạo nhà ở, việc biết cách tính m2 phòng là vô cùng quan trọng. Nó giúp bạn ước lượng chi phí sơn, lát sàn, ốp gạch, thi công trần – tường và dễ dàng làm việc với đơn vị thi công.

Nếu bạn chưa biết bắt đầu từ đâu, bài viết này sẽ hướng dẫn cách tính diện tích phòng (tính m2) đơn giản, chính xác mà ai cũng có thể làm tại nhà.

M2 phòng là gì và tại sao cần tính m2 phòng?

Danh Mục Nội Dung

M2 phòng là gì?

“M2” (mét vuông) là đơn vị dùng để đo diện tích bề mặt – bao gồm sàn, tường, trần hoặc toàn bộ căn phòng.
Ví dụ: Phòng có diện tích 4m x 5m = 20m², nghĩa là diện tích sàn bằng 20 mét vuông.

Tại sao cần tính m2 phòng?

Việc biết chính xác diện tích giúp bạn:

Ước lượng chi phí vật liệu (sơn, gạch, sàn gỗ, giấy dán tường, trần thạch cao…).
Tính toán giá thi công nội thất theo m2 (rất phổ biến trong báo giá hiện nay).
Lên kế hoạch bố trí nội thất hợp lý dựa trên diện tích thực tế.
So sánh – thương lượng giá thuê nhà hoặc xây dựng dễ dàng hơn.

Công thức cơ bản để tính m2 phòng

Công thức tính m2 (diện tích) cơ bản nhất là:

Diện tích (m²) = Chiều dài (m) × Chiều rộng (m)

Tuy nhiên, mỗi loại không gian (phòng vuông, phòng chữ L, có tường xiên…) lại có cách đo cụ thể. Hãy xem chi tiết từng trường hợp.

Cách tính m2 phòng theo từng dạng phổ biến

Phòng hình vuông hoặc hình chữ nhật (dạng cơ bản nhất)

Đây là dạng phòng phổ biến nhất trong các căn hộ, nhà ở hiện nay.

Công thức:

Diện tích phòng = Chiều dài × Chiều rộng

Ví dụ:
Phòng có chiều dài 5m, chiều rộng 4m →
Diện tích = 5 × 4 = 20m²

Lưu ý:
Khi đo, bạn nên đo phần lọt lòng bên trong tường (phần sử dụng thực tế), không tính độ dày tường bao.

Phòng hình chữ L hoặc có góc thụt

Đối với phòng không vuông vức, bạn có thể chia thành 2 hoặc 3 hình chữ nhật nhỏ, sau đó tính từng phần rồi cộng lại.

Công thức:

Tổng diện tích phòng = (Dài₁ × Rộng₁) + (Dài₂ × Rộng₂)

Ví dụ:
Phòng có 2 phần:

Phần A: 3m × 4m = 12m²
Phần B: 2m × 2m = 4m²
Tổng diện tích = 12 + 4 = 16m²

Cách này đảm bảo độ chính xác cao, đặc biệt khi căn phòng bị “lồi lõm” hoặc có góc thụt.

Phòng có dạng xiên hoặc hình tròn

Nếu phòng có tường nghiêng hoặc góc không vuông, hãy dùng công thức diện tích tam giác hoặc diện tích hình tròn:

Tam giác: (Chiều cao × Cạnh đáy) / 2
Hình tròn: π × R² (với R là bán kính)

Thực tế, bạn chỉ cần chia nhỏ khu vực xiên thành các tam giác nhỏ và cộng dồn diện tích lại.

Cách tính m2 tường, trần, sàn – áp dụng cho sơn & ốp lát

Khi thi công, mỗi bề mặt (tường, sàn, trần) sẽ cần tính m2 riêng để dự toán vật liệu.

Cách tính m2 tường phòng

Công thức:

Diện tích tường = (Chiều dài + Chiều rộng) × 2 × Chiều cao – Diện tích cửa ra vào, cửa sổ

Ví dụ:
Phòng có kích thước 4m × 5m × cao 3m, có 1 cửa 2m² và 1 cửa sổ 1,5m².
Diện tích tường = (4 + 5) × 2 × 3 – (2 + 1,5) = 54 – 3,5 = 50,5m²

Kết quả này dùng để ước lượng sơn, giấy dán tường hoặc ốp gạch tường.

Cách tính m2 trần phòng

Công thức:

Diện tích trần = Chiều dài × Chiều rộng

Ví dụ:
Phòng 4m × 5m → Diện tích trần = 20m².

Nếu trần nghiêng (mái tôn, mái dốc), bạn cần nhân thêm hệ số nghiêng, thường là 1.05 – 1.1 tùy độ dốc.

Cách tính m2 sàn phòng

Công thức tương tự:

Diện tích sàn = Chiều dài × Chiều rộng

Dùng để tính lát gạch, trải sàn gỗ, thảm hoặc sơn epoxy.

Mẹo nhỏ: Khi tính gạch hoặc sàn, bạn nên cộng thêm 5–10% hao hụt vật liệu do cắt xẻ.

Cách tính m2 phòng khi có nhiều tầng

Nếu nhà bạn có nhiều tầng (ví dụ: nhà 3 tầng, mỗi tầng 60m²), thì tổng diện tích sàn là:

Tổng m² = Diện tích 1 tầng × Số tầng

Ví dụ: 60m² × 3 = 180m²

Đây là con số dùng để tính tổng chi phí xây dựng hoặc thi công trọn gói.

Cách đo thực tế và tính m2 bằng dụng cụ đơn giản tại nhà

Bạn không cần thiết bị phức tạp – chỉ cần:

Thước dây (5m hoặc 10m) hoặc thước cuộn laser nếu có.
Giấy & bút để ghi số đo.
Đo theo cạnh trong của tường (phần sử dụng).
Làm tròn số đo đến 0.1m để dễ tính.

Sau đó, áp dụng công thức trên là có thể tính được diện tích m² chính xác.

Mẹo tính nhanh bằng ứng dụng điện thoại

Hiện nay có rất nhiều ứng dụng hỗ trợ tính m2 phòng tự động, bạn chỉ cần nhập số liệu chiều dài – chiều rộng, hoặc quét bằng camera.

Một số app miễn phí:

RoomScan Pro (iOS)
AR Plan 3D (Android/iOS)
Measure by Google

Các ứng dụng này giúp bạn đo nhanh, trực quan bằng hình ảnh 3D và tính diện tích tức thì, rất tiện khi khảo sát hoặc mua vật liệu.

Ứng dụng của việc tính m2 phòng trong thực tế

Việc nắm được cách tính diện tích phòng giúp bạn chủ động hơn trong mọi quyết định về ngôi nhà, ví dụ như:

Tính chi phí sơn tường:
Trung bình 1 lít sơn phủ được 6–8m² → Biết diện tích giúp bạn ước lượng chính xác lượng sơn cần mua.
Tính gạch lát sàn:
Mỗi viên gạch 60×60cm = 0.36m² → Diện tích phòng 20m² cần ~56 viên.
Tính chi phí thi công nội thất:
Đơn giá trung bình 3–5 triệu/m² → Biết m² giúp bạn lập ngân sách chính xác.
Thiết kế bố trí nội thất:
Biết diện tích để sắp xếp giường, tủ, bàn phù hợp, đảm bảo thông thoáng.

Những lỗi thường gặp khi tự tính m2 phòng

Đo phần tường ngoài thay vì phần trong sử dụng → sai lệch 10–15%.
Không trừ diện tích cửa, cửa sổ khi tính tường.
Quên tính thêm phần ban công, gác lửng trong tổng diện tích.
Không cộng hao hụt khi mua vật liệu.

Hãy đo kỹ, làm tròn hợp lý và kiểm tra lại ít nhất 2 lần để đảm bảo độ chính xác.

Tóm lại, để tính m2 phòng chính xác tại nhà, bạn chỉ cần:

Xác định hình dạng phòng (vuông, chữ L, xiên…).
Đo chiều dài – rộng bằng thước.
Áp dụng công thức diện tích tương ứng.
Cộng/trừ phần cửa, tường, mái khi cần.

Việc nắm vững các công thức này không chỉ giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả, mà còn giúp làm việc minh bạch với nhà thầu và đơn vị thiết kế nội thất.

Tư vấn thiết kế – đo đạc chính xác cùng Nội thất AV

Nếu bạn muốn có bản vẽ chi tiết diện tích phòng, bố trí nội thất tối ưu và dự toán chi phí thi công chính xác, hãy liên hệ Nội thất AV.

Chúng tôi cung cấp:

Dịch vụ đo đạc, tư vấn diện tích miễn phí.
Thiết kế bố trí nội thất khoa học, thẩm mỹ.
Dự toán chi phí chính xác đến từng m².

Liên hệ ngay để được đội ngũ kiến trúc sư AV hỗ trợ chi tiết!
Tính đúng diện tích – Thiết kế chuẩn phong cách – Thi công tối ưu chi phí.